Installing Joomla

logo

rekvizit1

ПРОТОКОЛ №3

засідання комісії для підготовки пропозицій щодо добору земельних ділянок комунальної власності, які можуть виставлятися для продажу на земельних торгах окремими лотами або права, на які виставляються для такого продажу

04.07.2018                                                                                                м.Вугледар

Початок засідання 10.00

Присутні:

Матвієнко

Євген Петрович

перший заступник міського голови, голова комісії

Бочков

Андрій Валентинович

заступник міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради, заступник голови

комісії

Суменкова

Галина Миколаївна

головний спеціаліст відділу містобудування та архітектури, секретар комісії

Члени комісії:

Мироненко

Ярослав Володимирович

директор комунального підприємства «Керуюча компанія з житлово-комунальних послуг Вугледарської міської ради»

Радуль

Вікторія Василівна

начальник відділу містобудування та архітектури-головний архітектор

Скринник

Ніна Миколаївна

начальник відділу державного архітектурного – будівельного контролю

Фоменко

Володимир Олександрович

заступник голови постійної комісії з питань розвитку інфраструктури, управління коммунальною власністю, житлово-комунального господарства, екології, регулювання земельних відносин

Чирка

Галина Миколаївна

начальник відділу у місті Вугледарі міськрайонного управління у Мар’їнському районі та в місті Вугледарі Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області.

ПОРЯДОК ДЕННИЙ:

1. Розгляд пропозиції від 19.02.2018 №02-0740-36/1 Гудковой Наталії Володимирівні щодо щодо проведення земельних торгів на земельну ділянку, яка розташована за адресою: м.Вугледар, вул.30 річчя - Перемоги навпроти буд 6, площею 0,01 га. для будівництва продуктового магазину.

2. Розгляд пропозиції від 19.02.2018 №02-0741-36/1 Гудковой Наталії Володимирівні щодо щодо проведення земельних торгів на земельну ділянку, яка розташована за адресою: м.Вугледар, вул.Шахтарська, навпроти буд 12, площею 0,01 га. для будівництва продуктового магазину.

3. Розгляд пропозиції від 28.02.2018 №02-0036-36/1 Кобца Станіслава Володимировича щодо щодо проведення земельних торгів на земельну ділянку, яка розташована за адресою: м.Вугледар, вул.13 Десантників,біля будинку 23, площею 0,1 га. для будівництва продуктового магазину.

СЛУХАЛИ: Матвієнко Є.П.

1. Ознайомив членів комісії з пропозицією від 19.02.2018 №02-0740-36/1 Гудковой Наталії Володимирівні щодо щодо проведення земельних торгів на земельну ділянку, яка розташована за адресою: м.Вугледар, вул.30 річчя - Перемоги навпроти буд 6, площею 0,01 га. для будівництва продуктового магазину.

ВИСТУПИЛИ:

Радуль В.В.

Відповідно до плану зонування території (зонінг) м.Вугледара, затвердженого рішенням Вугледарської міської ради від 09.04.2014 № 6/51-7, земельна ділянка знаходиться в зоні Ж-3.

Зона Ж-3 змішаної багатоквартирної житлової та громадської забудови призначається для розміщення багатоквартирних житлових будинків (5-9 поверхів), супутніх об'єктів повсякденного обслуговування населення, комунальних об'єктів, окремих об'єктів загальноміського та районного значення. Об’єкти роздрібної торгівлі відносяться до допустимих видів використання території.

Розміщення продуктового магазину за адресою: м.Вугледар, вул. 30-річчя Перемоги, навпроти будинку № 6 потребує спеціального зонального погодження. Спеціальне зональне погодження надається на підставі рішення виконавчого комітету міської ради після розроблення містобудівного розрахунку та проведення громадських слухань.

Згідно з пунктом 3.13 ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» відстань між житловими будинками, житловими і громадськими, а також між виробничими будинками треба приймати на основі розрахунків інсоляції і освітленості відповідно до норм, протипожежних вимог (додаток 3.1). Між довгими сторонами житлових будинків заввишки в 4 поверхи і більше треба приймати відстані (побутові розриви) не менше 20 м.

Протипожежні розриви від існуючих житлових та громадських будівель згідно з ДБН 360-92**, додаток 3.1, таблиця 1 приймається не менше 10 м. Охоронні зони інженерних комунікацій - згідно з ДБН 360-92** розділ 8, додаток 8.1. Від існуючих інженерних мереж водопостачання - 5м, дренажу-3м.

Разом з тим, необхідно зазначити, що сьогоднішній час не визначені межі прибудинкових територій багатоповерхових будинків.

Тому розглядати питання щодо розміщення продуктового магазину в житловій зоні доцільно після розроблення проекту розподілу прибудинкових територій багатоповерхових будинків.

Бочков А. В.

Збільшити площу земельної ділянки для будівництва продуктового магазину орієнтовано до 0,04 га.

Чирка Г.М.

При розміщенні об’єкту при необхідності обов’язково передбачити укладання земельних сервітутів.

ГОЛОСУВАЛИ:

«За» -8, «проти» -0, «утримались» -0

СЛУХАЛИ: Матвієнко Є.П.

2. Розгляд пропозиції від 19.02.2018 №02-0741-36/1 Гудковой Наталії Володимирівні щодо щодо проведення земельних торгів на земельну ділянку, яка розташована за адресою: м.Вугледар, вул.Шахтарська, навпроти буд 12, площею 0,01 га. для будівництва продуктового магазину.

ВИСТУПИЛИ:

Радуль В.В.

Відповідно до плану зонування території (зонінг) м.Вугледара, затвердженого рішенням Вугледарської міської ради від 09.04.2014 № 6/51-7, земельна ділянка знаходиться в зоні О-6п.

Зона О-6п призначається для розміщення магазинів, торгівельних центрів, громадських будівель, ринків. Об’єкти магазинів роздрібної торгівлі (продовольчі та непродовольчі) відносяться до переважних видів використання території.

З метою проведення земельних торгів необхідно розробити детальний план території та провести громадські слухання. Замовником зазначеної документації є міська рада.

Бочков А. В.

Збільшити площу земельної ділянки для будівництва продуктового магазину орієнтовано до 0,1 га.

ГОЛОСУВАЛИ:

«За» -8, «проти» -0, «утримались» -0

СЛУХАЛИ: Матвієнко Є.П.

3. Розгляд пропозиції від 28.02.2018 №02-0036-36/1 Кобца Станіслава Володимировича щодо щодо проведення земельних торгів на земельну ділянку, яка розташована за адресою: м.Вугледар, вул.13 Десантників, біля будинку 23, площею 0,1 га. для будівництва продуктового магазину.

ВИСТУПИЛИ:

Радуль В.В.

Відповідно до плану зонування території (зонінг) м.Вугледара, затвердженого рішенням Вугледарської міської ради від 09.04.2014 № 6/51-7, земельна ділянка знаходиться в зоні Ж-3.

Зона Ж-3 змішаної багатоквартирної житлової та громадської забудови призначається для розміщення багатоквартирних житлових будинків (5-9 поверхів), супутніх об'єктів повсякденного обслуговування населення, комунальних об'єктів, окремих об'єктів загальноміського та районного значення. Об’єкти роздрібної торгівлі відносяться до допустимих видів використання території.

Розміщення продуктового магазину за адресою: м.Вугледар, вул. 13 Десантників, біля будинку № 23 потребує спеціального зонального погодження. Спеціальне зональне погодження надається на підставі рішення виконавчого комітету після розроблення містобудівного розрахунку, який містить інформацію про основні параметри об’єкта будівництва, детального плану території та проведення громадських слухань. Замовником детального плану території є міська рада.

Бочков А. В.

Зменшити площу земельної ділянки для будівництва продуктового магазину орієнтовано до 0,04 га.

Суменкова Г.М.

Дятлову Є.В. підготувати економічне обґрунтування по всім запропонованим об’єктам.

Чирка Г.М.

При розміщенні об’єкту при необхідності обов’язково передбачити укладання земельних сервітутів.

ГОЛОСУВАЛИ:

«За» -8, «проти» -0, «утримались» -0

ВИРІШИЛИ:

1. Винести на громадські обговорення інформацію щодо земельних ділянок комунальної власності, які можуть виставлятися для продажу на земельних торгах окремими лотами або права, на які виставляються для такого продажу, а саме:

земельна ділянка, яка розташована за адресою: м.Вугледар, вул.30 річчя - Перемоги навпроти буд 6, орієнтовною площею 0,04 га. для будівництва продуктового магазину;

земельна ділянка, яка розташована за адресою: м.Вугледар, вул.Шахтарська, навпроти буд 12, орієнтовною площею 0,1 га. для будівництва продуктового магазину;

земельна ділянка, яка розташована за адресою: м.Вугледар, вул.13 Десантників, біля будинку 23, орієнтовною площею 0,4 га. для будівництва продуктового магазину.

2. Визначити термін подання зауважень та пропозицій юридичних та фізичних осіб щодо добору земельних ділянок комунальної власності, які можуть виставлятися для продажу на земельних торгах окремими лотами або права, на які виставляються для такого продажу - 30 календарних днів з дня розміщення повідомлення про початок громадського обговорення на офіційному сайті Вугледарської міської ради.

3. Секретарю комісії Суменкової Г.М. розмістити протокол засідання комісії для підготовки пропозицій щодо добору земельних ділянок комунальної власності, які можуть виставлятися для продажу на земельних торгах окремими лотами або права, на які виставляються для такого продажу та повідомлення про початок громадського обговорення щодо земельних ділянок комунальної власності, які можуть виставлятися для продажу на земельних торгах окремими лотами або права, на які виставляються для такого продажу на офіційному сайті Вугледарської міської ради (www.vugledar rada.gov.ua).

Голова комісії                       Є.П.Матвієнко

   

Секретар комісії                   Г.М.Суменкова