ДЕРЖАВНА ПРОГРАМА ПІЛЬГОВОГО ІПОТЕЧНОГО КРЕДИТУВАННЯ ЗА ПОСТАНОВАМИ КАБІНЕТУ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ ВІД 27.11.2019 № 980 ТА ВІД 28.04.2021 № 451
Повідомляємо про дію державної програми пільгового іпотечного кредитування за постановами Кабінету Міністрів України від 27.11.2019 № 980 та від 28.04.2021 № 451. Ці програми створені для того, щоб зробити купівлю власного житла доступною для молодих родин, внутрішньо переміщених осіб та інших пільгових категорій громадян. Ключові умови та механізми реалізації державних програм забезпечення житлом громадян, які реалізуються через Державну спеціалізовану фінансову установу за посиланням Держмолодьжитло.
1. Програма за Постановою КМУ від 27.11.2019 р. № 980 (фінансування з державного бюджету)
• Категорії громадян: внутрішньо переміщені особи (ВПО), а також учасники АТО/ООС та учасники бойових дій.
• Детальні умови: опубліковані у розділі Кредит для ВПО та АТО (ООС) на сайті установи.
• Відсоткова ставка: 3% річних.
• Термін кредитування: до 20 років (але не більше ніж до досягнення позичальником пенсійного віку).
• Перший внесок: від 6% вартості житла.
• Механізм відбору: формування черги за датою та часом подання заяви.
2. Програма за Постановою КМУ від 28.04.2021 р. № 451 (фінансування за рахунок гранту німецького банку KfW)
• Категорії громадян: виключно внутрішньо переміщені особи (ВПО).
• Детальні умови: доступні у розділі Кредит для ВПО (KfW) на вебресурсі установи.
• Відсоткова ставка: 3% річних.
• Термін кредитування: до 30 років (але не більше ніж до досягнення 65 років).
• Перший внесок: від 6% вартості житла.
• Механізм відбору: випадковий вибір за допомогою сертифікованого програмного забезпечення (рандомне жеребкування).
Загальні вимоги до кандидатів та об'єктів нерухомості:
• Норма площі житла: 21 кв. м загальної площі на одного члена сім'ї + додатково 10,5 кв. м на родину (одинока особа чи сім'я з двох осіб — не більш як 52,5 кв. м).
• Майновий стан: відсутність у власності кандидатів та членів їхніх сімей придатної для проживання житлової площі на підконтрольній Україні території.
• Платоспроможність: офіційний дохід має покривати щомісячний платіж, при цьому залишок доходу на кожного члена сім'ї не може бути меншим за встановлений прожитковий мінімум.
Громадяни можуть подати заяву про намір отримати кредит дистанційно через портал електронних послуг Дія: Кредит на житло для ВПО. Також подача доступна за умови особистого звернення до відповідного регіонального управління установи.
